Итак, на этом этапе стройки - фундаменте, я постарался показать, как можно экономить на строительстве, если учитывать разные мелочи, на которые, обычно, люди строящие впервые, не обращают внимания. Надеюсь, мой опыт кому-нибудь пригодится и позволит сберечь "все, что нажито непосильным трудом..."

Вот, что в финале я имею после 1 года стройки. Следующий этап начинаю 1 Мая     . Тогда и продолжу стройку тут

Чтобы не было капилярного подсоса в плиту, я положил гидроизоляцию прямо на землю, как следует перекрыв все щели. Бетон лью прямо на нее. Все отверстия в плитах забиты битым кирпичем, чтобы бетон не утекал куда не надо

Кладем плиты. Меня многие спрашивают, что лучше: замонолитить перекрытие или использовать сборные плиты перекрытия. Произведя рассчет я пришел к выводу, что по стоимости получается тож-на-тож. Разница минимальна, но есть одно большое НО: как правило дешевая рабочая сила, которая трудится на наших частных стройках не знает как работает арматура, а отсюда не знает как ее класть. В итоге накидают как попало, защитный слой не соблюдается. В общем качество такой плиты оставляетжелать лучшего. Добавим к этому большие сроки работы и ожидания схватывания плиты. Короче, плиты это самый лучший вариант в частном жилищном домостроении. Монолит льем только на геометрически сложных участках.

У меня все сошлось нормально. Вырезали болгаркой отверстия под выходы канализационных стояков, положили плиты, концы труб точно над плитой - пока все ОК.
Плиты использовал ПБ, т.е. безопалубочные. Они делаются любого размера с шагом 100 мм (круглопустотные только с шагом 300 мм, не стандартные типоразмеры за доплату). Так как мой дом очень не стандартные, то и плиты не стандартные

Тет, под плитами идет только каналья. Она легко прочищается. Все остальное пойдет в толщине утеплителя и будет иметь лючки

До укладки плит перекрытия надо позаботиться о канализации. Делаем прокол под ростверком. Я веду 2 ветки канализации: бытовую - от раковин, ванн и унитазов и техническую - от очистки фильтров скважины. Вода у меня будет из скважины, а каналья в септик. Если что, потом объединю в 1 трубу

5 ПРАВИЛО СТРОЙКИ: опалубки много не бывает (в большинстве случаев)

На собственном примере убедился, как здорово бетон распирает слабую опалубку. Когда бетон за который Уплочено тупо льется на травку, не вольно начинаешь считать "НЕЗАПЛАНИРОВАННЫЕ ТРАТЫ"

Границы траншеи разбиваем точно. Помним ПРАВИЛО СТРОЙКИ №2

Гоним бетономешалку и заливаем сваи. В моем случае не доливается до уровня грунта 20 см. Это надо для того, чтобы не  увеличивать в высоту ростверк.
Многие совершают дурацкую ошибку: Сначала роют траншею под ростверк, а затем вызывают бурилку и она, раскорячившись между этими окопами, пытается что-то сделать. Часто, при сложной форме дома или при классической 5-стенке, бур просто не может дотянуться до нужных мест и начинается танец с бубном. Не совершайте таких ошибок - они всегда выливаютя в "незапланированные расходы".

Небольшой ликбез о бетоне. Бетон бывает разных марок. На сваи обычно идет В15, В20. На ростверк В20-В25. Я использую на все В25, т.к. разница в цене не фатальна, но разница в прочности принципиальна.
Также бетон делится в зависимовти от крупного наполнителя - бетон на известняковом щебне и бетон на гранитном щебне. На известняке существенно дешевле, но такой бетон слаб и не достаточно долговечен. В сравнении с грядущими тратами вы разницы не поймете, но когда пойдут трещины - то их уже не исправить. Вывод: В20-В25 и только на ГРАНИТЕ!

Готовим каркасы. арматура АIII ф12 мм подойдет отлично в 90% случаев
Каркасы вяжем так, чтобы опустившись на дно скважины, они еще торчали над обрезом будущей залитой сваи на 50-70 см

Ну все, с моделью разобрались. Теперь беремся за лопату, а точнее вызываем геодезистов и разбиваем все углы дома с точностью +/- 2 см. Если бы дом был квадратный, то я бы и сам его разбил, но т.к. форма намного сложнее, то вероятность косяка пугающе велика.

1 ПРАВИЛО СТРОЙКИ:
Не один косяк проектировщика не будет исправлен косяком строителей - он будет только усилен.

10 лет моей практики не разу не опровергли этого правила.
Забита арматура по всем углам пересечений ОСЕЙ СВАЙ - это важно - Не стен, а свай!

Общие виды того, что строю. Так он смотрится в поле

Макетная

Зал